法人のお客様向け：建築マネジメント/施工監修代行業務

建築マネジメント（PM/CM/PCM）

サインズ・アソシエイツは、適正評価、企画、設計、調達、等建設諸活動を含む総合的な資本投資の段階で全てのコンサルティングとマネージメントサービスを提供します。

建設マネジメント事業

日本におけるPM・CMの必要性
第二次世界大戦後の日本における建築業界の発展は、稀な成功実績として、広く認識又評価されています。日本の建設業界は、世界水準の品質を誇る建造物や厳しい工程管理能力に於いて、恐らくその能力は世界最高です。

しかし、残念ながらこの高品質・工程管理能力の高さは結果として価格に反映されて来ました。「バブル経済」時代を通して、建築業界は費用や価値創成を犠牲にして工程や高品質の維持に焦点を定めていました。その結果、日本の建設コストは上昇し、世界で最も高いものとなりました。このような状況を作った一つの理由として、日本の建設市場における競争性の薄弱さがあり、それと共に一握りの主要企業が市場を支配していることにあります。 この慣習は今日まで続き、業界を再構築し、コスト削減のための競争を導入する手掛かりも少なく、まして試みも稀有の状況です。第三者的プロジェクト・建設監理という構造的リフォームはそのプロジェクト完成までの過程に於いて慣習型、伝統的なゼネコン方式に対する代替案としてチャレンジであり又良い機会でもあります。このような変化が起きない限り、目に見える建設コストの削減はありません。

建設マネジメント(PM/CM/PCM)業務

□プロジェクトマネジメント
□コンストラクションマネジメント
□建築関係規制・推奨等調査
□アスベスト調査・対応
□入札・契約管理
□調達代行（海外含む）

施主業務代行／発注業務支援

サインズ・アソシエイツは、施主の社内チームあるいはプロジェクトチームの一員、エージェントコンサルタントとして施主側の技術的なサポート役としてとしてプロジェクト管理業務の支援サービスを提供します。